Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur La Rochelle et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier La Rochelle

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Royan, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Diagnostiqueur immobilier La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Tonnay Charente, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saintes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 17/08/2019 17:14:32, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 17/08/2019 17:14:32 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Saintes, Tonnay Charente, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.