Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saintes, Royan, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Surgères, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (17000)
Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, Royan, Surgères, ...) :
- Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- DPE (17): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)
Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, Royan, Surgères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, Royan, Surgères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, Royan, Surgères, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (17000) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien sur La Rochelle (17000) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (17000) pour une transaction
- Le DPE doit être fourni à La Rochelle pour une transaction
- Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à La Rochelle (17000) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni à La Rochelle (17000) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Rochelle (17000) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle
Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle
La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 16/03/2024 09:50:16, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?
Sur La Rochelle la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 16/03/2024 09:50:16 sur La Rochelle)
Plan de prévention des risques sur La Rochelle
p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle
Secteur d'intervention autour de La Rochelle
Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Tonnay Charente, Royan, Surgères, Rochefort, Saintes, Aytré, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :
Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.