Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Saint Jean d'Angély, Surgères, Tonnay Charente, Aytré, Royan, Rochefort, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Surgères, Rochefort, Tonnay Charente, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ...) :

• Repérage amiante sur La Rochelle (17000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur La Rochelle (17000)
• DPE à La Rochelle (17000): votre DPE sur La Rochelle
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur La Rochelle (17000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur La Rochelle (17000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur La Rochelle (17000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Rochelle (17000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur La Rochelle (17000)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Surgères, Rochefort, Tonnay Charente, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Surgères, Rochefort, Tonnay Charente, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur La Rochelle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Rochelle

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à La Rochelle pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 22/03/2026 13:46:50, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 22/03/2026 13:46:50 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention autour de La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Tonnay Charente, Royan, Surgères, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.