Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur La Rochelle et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur La Rochelle

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, Surgères, Royan, Tonnay Charente, Aytré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Diagnostiqueur La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Royan, Tonnay Charente, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Royan, Tonnay Charente, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Royan, Tonnay Charente, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, Royan, Tonnay Charente, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle ?

Pour une transaction sur La Rochelle :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à La Rochelle :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à La Rochelle :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:05:47, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:05:47 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Surgères, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.