Diagnostic immobilier à La Rochelle (17000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)
Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, ...) :
- Diagnostic amiante sur La Rochelle (17000)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur La Rochelle (17000)
- DPE (17000): votre DPE sur La Rochelle
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur La Rochelle (17000)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur La Rochelle (17000)
- Recherche de Termites sur La Rochelle (17000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Rochelle (17000)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur La Rochelle (17000)
Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour la location d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur La Rochelle
Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle
La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2023 13:48:14, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Rochelle ?
Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 01/06/2023 13:48:14 sur La Rochelle)
Plan de prévention des risques sur La Rochelle
p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle
Zone d'intervention autour de La Rochelle (CHARENTE MARITIME)
Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :
Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :
- AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.