Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur La Rochelle et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Surgères, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (17000)

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, Royan, Saintes, Tonnay Charente, La Rochelle, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, Royan, Saintes, Tonnay Charente, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, Royan, Saintes, Tonnay Charente, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Rochefort, Royan, Saintes, Tonnay Charente, La Rochelle, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (17000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur La Rochelle (17000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (17000)
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle

Pour louer un bien immobilier à La Rochelle (17000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle (17000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Rochelle (17000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Rochelle

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 31/01/2023 15:42:19, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 31/01/2023 15:42:19 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Surgères, Aytré, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.