Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur La Rochelle et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur La Rochelle

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Rochefort, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (17000)

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Diagnostiqueur La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (17000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur La Rochelle (17000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (17000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à La Rochelle pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une transaction

Pour louer un bien à La Rochelle (17000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à La Rochelle (17000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Rochelle (17000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2022 19:21:59, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 12/05/2022 19:21:59 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Royan, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.