Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur La Rochelle et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier La Rochelle

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, Aytré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Diagnostiqueur immobilier La Rochelle

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, La Rochelle, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, La Rochelle, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, La Rochelle, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, La Rochelle, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) ?

Pour vendre un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle pour une vente

Pour louer un bien à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 10:27:32, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 10:27:32 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.