Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

 

L’audit énergétique règlementaire constitue une procédure primordiale en France visant à apprécier les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de identifier les sources de gaspillage d'énergie et d'émettre des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les principaux détails de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, expliquerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez possesseur d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cet article vous fournira les clés nécessaires pour déchiffrer et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être mis en place sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des informations concernant les audits résidentiels.

 

En quoi consiste l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une évaluation détaillée approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur dans notre pays. Son but est de mettre en évidence les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures d'amélioration. Cette analyse permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être opérées afin de obtenir des économies d'énergie, de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

 

6 dates cles - loi Climat et Resilience

 

Issu de la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un audit énergétique réglementaire devient graduellement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

 

·       Classés en F ou G* à partir du 1er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1er janvier 2034

 

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

 

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

 

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

logo OPQBI 17 02 3393

 

 

 

 

 

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Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il essentiel ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de avoir une meilleure perception de la consommation énergétique d'une construction et d'identifier les opportunités d'économies. En réalisant cette évaluation, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire rentre dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En optimisant l'efficacité énergétique des constructions, l’État cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à atteindre ses objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

 

 

Le déroulement de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se produit en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un auditeur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir émis votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01/09/2022 il vous faut accomplir un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Chez AC Environnement nous vous proposons un premier contact pour le commencement de la mission.

 

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre logement et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et analyse des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des rénovations réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

 

ETAPE 2 : L’intervention in situ

Relevés terrain par un opérateur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une évaluation détaillée approfondie des données collectées afin d'évaluer les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d'amélioration, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

 

ETAPE 3 : La production et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire contient un état des lieux général du bien, une estimation de la performance du bâtiment, des suggestions de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant d’obtenir avec une ou plusieurs étapes une rénovation performante, pour chaque scénario le rapport présente :

  • une évaluation du coût des travaux,
  • une évaluation des économies d’énergie,
  • le classement de performance DPE
  • et l’indication des principales aides.

 

-> Consultez des exemples de rapports

Consultez des exemples de rapports

 

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L'audit énergétique règlementaire en France représente une démarche incontournable pour mesurer et améliorer l'efficacité énergétique des constructions. En comprenant les tenants et aboutissants de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les propositions issues de l'audit énergétique, non seulement vous ferez des économies financières, mais vous contribuerez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à à prendre RDV avec votre agence AC Environnement afin qu’un contrôleur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.

 

En savoir plus

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