Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur La Rochelle et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Tonnay Charente, Aytré, Royan, Surgères, Saint Pierre d'Oléron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, Saint Pierre d'Oléron, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, Saint Pierre d'Oléron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, Saint Pierre d'Oléron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, Saint Pierre d'Oléron, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Rochelle

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2024 08:28:13, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 01/05/2024 08:28:13 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Tonnay Charente, Surgères, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.