Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saint Jean d'Angély, Saintes, Aytré, Rochefort, Royan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle

Nos missions d'expertises immobilières à La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• DPE sur La Rochelle (17000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• Diagnostic gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17000)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur La Rochelle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Rochelle

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur La Rochelle :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à La Rochelle pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une transaction

Pour une location à La Rochelle :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à La Rochelle pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à La Rochelle :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 03/11/2025 00:13:14, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 03/11/2025 00:13:14 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Rochefort, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Rochelle pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.