Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Saintes, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE à La Rochelle (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Saintes, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Saintes, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur La Rochelle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Rochelle

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur La Rochelle :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à La Rochelle pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à La Rochelle :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à La Rochelle
• Le diagnostic plomb doit être fourni à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à La Rochelle si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à La Rochelle

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à La Rochelle :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 05/09/2025 02:04:14, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 05/09/2025 02:04:14 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Rochelle pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.