Diagnostic immobilier sur Saintes (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saintes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saintes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saintes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Saint Jean d'Angély, Royan, Tonnay Charente, Rochefort, Surgères, Aytré, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saintes (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saintes

Diagnostiqueur Saintes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saintes (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saintes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saintes

Saintes est une ville de 25874 habitants composée de 15113 logements dont 247 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saintes est de 1593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1981 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 21/10/2021 03:17:06, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saintes est de 146 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saintes ?

Sur Saintes la moyenne d'un DPE est de 160 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saintes
DPE Saintes
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saintes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 21/10/2021 03:17:06 sur Saintes)

Plan de prévention des risques sur Saintes

La commune de Saintes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saintes - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PER - Inondation - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/04/2010 - approuvé le : 08/03/2012 (bassin : )
  • Saintes - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/08/2006 - approuvé le : 21/12/2011 (bassin : La Charente)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saintes (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saintes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Tonnay Charente, Surgères, Rochefort, Royan, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de Saintes :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saintes se trouvent sur Lagord, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.