Diagnostic immobilier à Saintes (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saintes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saintes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saintes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Saint Jean d'Angély, Royan, Rochefort, La Rochelle, Surgères, Tonnay Charente, Aytré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saintes

Nos missions d'expertises immobilières à Saintes

Diagnostic immobilier devis en ligne Saintes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Royan, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Rochefort, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Royan, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Royan, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Rochelle, Royan, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Rochefort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saintes pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saintes :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes
  • Le DPE doit être fourni à Saintes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saintes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes

Pour la location d'un bien immobilier à Saintes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saintes par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saintes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saintes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saintes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saintes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saintes

Saintes est une ville de 25874 habitants composée de 15113 logements dont 247 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saintes est de 1593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1981 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2024 14:02:00, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saintes est de 146 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saintes ?

Sur Saintes la moyenne d'un DPE est de 160 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saintes
DPE Saintes
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saintes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 06/09/2024 14:02:00 sur Saintes)

Plan de prévention des risques sur Saintes

La commune de Saintes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saintes - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PER - Inondation - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/04/2010 - approuvé le : 08/03/2012 (bassin : )
  • Saintes - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/08/2006 - approuvé le : 21/12/2011 (bassin : La Charente)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Royan, Saintes, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Saintes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Tonnay Charente, Aytré, La Rochelle, Royan, Surgères, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Saintes :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saintes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saintes se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saintes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.