Diagnostic immobilier sur Saintes (17100) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saintes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saintes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saintes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, La Rochelle, Tonnay Charente, Royan, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saintes (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Saintes

Diagnostiqueur immobilier Saintes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, Tonnay Charente, Surgères, Aytré, Royan, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Saintes (17)
  • Diagnostic Plomb sur Saintes (17)
  • DPE à Saintes (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saintes
  • Diagnostic électricité sur Saintes (17)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saintes (17)
  • Diagnostic Termites sur Saintes (17)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saintes (17)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saintes (17)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saintes (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saintes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saintes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saintes pour une transaction

Pour louer un bien à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Saintes (CHARENTE MARITIME) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saintes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saintes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saintes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saintes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saintes

Saintes est une ville de 25874 habitants composée de 15113 logements dont 247 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saintes est de 1593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1981 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2026 20:13:04, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saintes est de 146 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saintes ?

Sur Saintes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 160 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saintes
DPE Saintes
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saintes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 11/07/2026 20:13:04 sur Saintes)

Plan de prévention des risques sur Saintes

La commune de Saintes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saintes - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PER - Inondation - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/04/2010 - approuvé le : 08/03/2012 (bassin : )
  • Saintes - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/08/2006 - approuvé le : 21/12/2011 (bassin : La Charente)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, Tonnay Charente, Surgères, Aytré, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Saintes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Aytré, Surgères, La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saintes :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saintes se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.