Diagnostic immobilier sur Saintes (17100)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saintes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saintes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saintes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saintes (17100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saintes

Diagnostic immobilier devis en ligne Saintes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saintes (17100) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Saintes (17100) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes (17100) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saintes pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes pour une vente

Pour louer un bien à Saintes (17100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Saintes (17100) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saintes (17100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saintes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saintes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saintes

L'immobilier sur Saintes en quelques chiffres

Saintes est une ville de 25874 habitants composée de 15113 logements dont 247 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saintes est de 1593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1981 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 31/05/2024 22:48:03, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saintes est de 146 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saintes ?

Sur Saintes la moyenne d'un DPE est de 160 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saintes
DPE Saintes
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saintes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 31/05/2024 22:48:03 sur Saintes)

Plan de prévention des risques sur Saintes

La commune de Saintes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saintes - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PER - Inondation - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/04/2010 - approuvé le : 08/03/2012 (bassin : )
  • Saintes - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/08/2006 - approuvé le : 21/12/2011 (bassin : La Charente)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Saintes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Aytré, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Saintes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saintes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saintes se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saintes pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.