Diagnostic immobilier sur Saintes (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saintes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saintes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saintes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saintes (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Saintes

Diagnostiqueur Saintes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, La Rochelle, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, La Rochelle, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, La Rochelle, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, La Rochelle, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saintes (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Saintes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saintes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saintes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Saintes (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saintes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saintes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saintes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saintes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saintes (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saintes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saintes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saintes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saintes

L'immobilier sur Saintes en quelques chiffres

Saintes est une ville de 25874 habitants composée de 15113 logements dont 247 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saintes est de 1593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1556 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1981 € par m². Sur 77 biens à la vente dans nos bases de données au 21/07/2024 22:08:35, 83% sont des maisons contre 17% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saintes est de 146 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saintes ?

Sur Saintes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 160 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saintes
DPE Saintes
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saintes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 59 DPE dans notre base de données au 21/07/2024 22:08:35 sur Saintes)

Plan de prévention des risques sur Saintes

La commune de Saintes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saintes - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PER - Inondation - prescrit le : 29/04/1985 - approuvé le : 18/06/1990 (bassin : La Charente)
  • Saintes - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/04/2010 - approuvé le : 08/03/2012 (bassin : )
  • Saintes - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/08/2006 - approuvé le : 21/12/2011 (bassin : La Charente)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, La Rochelle, Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saintes

Nous sommes situés sur Saintes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Tonnay Charente, Rochefort, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Saintes :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saintes se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saintes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.