Diagnostic immobilier à Rochefort (17300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Royan, Saintes, Tonnay Charente, Surgères, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort (17300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rochefort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Tonnay Charente, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• DPE à Rochefort (17300): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17300)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Rochefort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rochefort

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort (17300) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Rochefort (17300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17300) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Rochefort) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Rochefort (17300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (17300) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rochefort (17300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Rochefort) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rochefort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2026 00:41:58, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 18/01/2026 00:41:58 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rochefort

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Surgères, Saintes, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.