Diagnostic immobilier sur Rochefort (17300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Saintes, Royan, Tonnay Charente, Aytré, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Rochefort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Aytré, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE sur Rochefort (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Rochefort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rochefort

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Rochefort) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Rochefort) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rochefort

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2025 11:12:30, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 13/04/2025 11:12:30 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Aytré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Tonnay Charente, Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saintes, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rochefort pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.