Diagnostic immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : La Rochelle, Surgères, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Aytré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rochefort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Surgères, Aytré, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• DPE à Rochefort (17300): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17300)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Surgères, Aytré, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Surgères, Aytré, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Rochefort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rochefort

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Rochefort :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Rochefort pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rochefort si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rochefort pour une transaction

Pour louer un bien à Rochefort :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Rochefort pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rochefort si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rochefort pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rochefort :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rochefort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rochefort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2026 01:00:26, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 26/02/2026 01:00:26 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Surgères, Aytré, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Surgères, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, Aytré, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.