Diagnostic immobilier à Rochefort (17300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rochefort et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Rochefort

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Royan, Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rochefort

Diagnostiqueur Rochefort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Rochefort pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rochefort si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rochefort pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Rochefort (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rochefort si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rochefort si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rochefort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rochefort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rochefort

L'immobilier sur Rochefort en quelques chiffres

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 05/09/2024 20:57:42, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Rochefort
DPE Rochefort
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 05/09/2024 20:57:42 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.