Diagnostic immobilier sur Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Aytré, Surgères, La Rochelle, Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rochefort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ...) :

• Repérage amiante sur Rochefort (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rochefort (17)
• DPE à Rochefort (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Rochefort
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Rochefort (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Rochefort (17)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Rochefort (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rochefort (17)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rochefort (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Rochefort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rochefort

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort (CHARENTE MARITIME)
• Le DPE doit être fourni à Rochefort
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rochefort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rochefort

Pour la location d'un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Rochefort (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rochefort si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rochefort

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rochefort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Rochefort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 13/08/2026 09:33:01, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 13/08/2026 09:33:01 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Tonnay Charente, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saintes, Aytré, Tonnay Charente, Surgères, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rochefort pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.