Diagnostic immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rochefort et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rochefort

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saint Pierre d'Oléron, Aytré, Tonnay Charente, Lagord, La Rochelle, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Surgères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort

Nos missions d'expertises immobilières à Rochefort

Diagnostiqueur immobilier Rochefort

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Surgères, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Lagord, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Surgères, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Lagord, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Surgères, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Lagord, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aytré, Surgères, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Lagord, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort ?

Pour une transaction à Rochefort :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort
  • Le DPE doit être fourni à Rochefort
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rochefort si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rochefort

Pour une location à Rochefort :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rochefort si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Rochefort par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rochefort si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rochefort si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rochefort si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rochefort par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rochefort :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rochefort
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Rochefort si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rochefort

L'immobilier sur Rochefort en quelques chiffres

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 03:34:53, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Rochefort
DPE Rochefort
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 03:34:53 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Surgères, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Lagord, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rochefort

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Surgères, Tonnay Charente, Saintes, Saint Jean d'Angély, Lagord, La Rochelle, Saint Pierre d'Oléron, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rochefort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.