Diagnostic immobilier à Rochefort (17300) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rochefort et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Rochefort

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Rochefort

Diagnostic immobilier devis en ligne Rochefort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rochefort (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rochefort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 02/03/2024 01:02:36, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Rochefort
DPE Rochefort
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 02/03/2024 01:02:36 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rochefort

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saintes, Royan, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rochefort pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.