Diagnostic immobilier à Rochefort (CHARENTE MARITIME)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Rochefort, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rochefort

Nos missions d'expertises immobilières à Rochefort

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Saintes, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• DPE à Rochefort (17300): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17300)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17300)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Rochefort.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rochefort

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rochefort pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Rochefort :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Rochefort :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rochefort :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Rochefort) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rochefort

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rochefort

Rochefort est une ville de 25561 habitants composée de 14881 logements dont 1021 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rochefort est de 1804 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1788 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2039 € par m². Sur 27 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2026 16:36:33, 85% sont des maisons contre 15% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rochefort est de 142 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rochefort ?

Sur Rochefort la moyenne d'un DPE est de 181 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rochefort, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 03/04/2026 16:36:33 sur Rochefort)

Plan de prévention des risques sur Rochefort

La commune de Rochefort dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rochefort - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Saintes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Rochefort pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Rochefort :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rochefort se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rochefort pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.