Diagnostic immobilier sur Royan (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Tonnay Charente, Surgères, Aytré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, La Rochelle, Surgères, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ...) :

• Diagnostic amiante sur Royan (17)
• Diagnostic Plomb sur Royan (17)
• DPE à Royan (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Royan
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Royan (17)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Royan (17)
• Recherche de Termites sur Royan (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Royan (17)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Royan (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, La Rochelle, Surgères, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, La Rochelle, Surgères, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Royan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Royan

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Royan pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une transaction

Pour louer un bien à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Royan (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

L'immobilier sur Royan en quelques chiffres

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 03/01/2026 16:41:24, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 03/01/2026 16:41:24 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saintes, La Rochelle, Surgères, Aytré, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Tonnay Charente, Aytré, Saintes, Surgères, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.