Diagnostic immobilier sur Royan (CHARENTE MARITIME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Saintes, Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Royan

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• DPE sur Royan (17200): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17200)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Royan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Royan

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Royan :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Royan pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Royan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Royan pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

L'immobilier sur Royan en quelques chiffres

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 28/03/2026 07:30:31, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 28/03/2026 07:30:31 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Royan (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.