Diagnostic immobilier sur Royan (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Royan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Royan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, Tonnay Charente, Surgères, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Royan

Diagnostiqueur immobilier Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, Surgères, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, Surgères, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, Surgères, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tonnay Charente, Surgères, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Royan (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan (CHARENTE MARITIME) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Royan pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Royan (CHARENTE MARITIME) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Royan

L'immobilier sur Royan en quelques chiffres

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 31/05/2024 07:18:59, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Royan
DPE Royan
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 31/05/2024 07:18:59 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
  • Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tonnay Charente, Surgères, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Royan

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Aytré, Surgères, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.