Diagnostic immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, Surgères, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, Saintes, Aytré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• DPE à Royan (17200): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17200)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Royan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Royan

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Royan pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Royan (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Royan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Royan

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 22/10/2025 20:10:21, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 22/10/2025 20:10:21 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tonnay Charente, Saintes, Surgères, Royan, Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Royan (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Saintes, Tonnay Charente, Surgères, Saint Pierre d'Oléron, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.