Diagnostic immobilier à Royan (17200)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Royan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Royan

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : La Rochelle, Saintes, Rochefort, Aytré, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Surgères, Tonnay Charente, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (17200)

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Diagnostiqueur Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (17200) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Royan (17200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17200) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Royan (17200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (17200) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan (17200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Royan

Les chiffres clés de l'immobilier sur Royan

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 23:06:19, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Royan
DPE Royan
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 23:06:19 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
  • Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Tonnay Charente, Saint Pierre d'Oléron, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Surgères, Tonnay Charente, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.