Diagnostic immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Royan et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Royan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, La Rochelle, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Royan

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Diagnostiqueur Royan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Royan :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
  • Le DPE est obligatoire à Royan
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan

Pour la location d'un bien immobilier à Royan :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Royan pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Royan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 07:36:27, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Royan
DPE Royan
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 07:36:27 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
  • Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Royan (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Aytré, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Royan pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.