Diagnostic immobilier à Royan (17200) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (17200)

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• DPE (17200): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17200)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (17200) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Royan (17200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan (17200)
• Le DPE est obligatoire à Royan
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan

Pour la location d'un bien immobilier à Royan (17200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Royan (17200)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Royan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Royan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Royan

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan (17200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 01:25:29, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 01:25:29 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Royan (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Aytré, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Royan pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.