Diagnostic immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Aytré, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Royan

Nos missions d'expertises immobilières à Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• DPE sur Royan (17200): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17200)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Royan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Royan

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Royan :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Royan pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Royan :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Royan
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Royan :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Royan

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 05/08/2026 02:31:15, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 05/08/2026 02:31:15 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Royan

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Royan pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.