Diagnostic immobilier à Royan (17200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Royan et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Royan

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (17200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Royan

Diagnostic immobilier devis en ligne Royan

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (17200) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Royan (17200) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan (17200) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Royan pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Royan (17200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Royan si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Royan (17200) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Royan si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Royan si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Royan si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Royan pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Royan (17200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Royan
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Royan si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Royan) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Royan

L'immobilier sur Royan en quelques chiffres

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 11/01/2025 07:22:25, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Royan
DPE Royan
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 11/01/2025 07:22:25 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
  • Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Royan (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, Aytré, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Royan pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.