Diagnostic immobilier à Royan (17200) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Royan, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Saintes, La Rochelle, Aytré, Surgères, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Royan (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Royan

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Surgères, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ...) :

• Repérage amiante sur Royan (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Royan (17)
• DPE à Royan (17): votre DPE sur Royan
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Royan (17)
• Diagnostic gaz sur Royan (17)
• Diagnostic Termites sur Royan (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Royan (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Royan (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Surgères, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Surgères, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Royan.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Royan

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Royan (CHARENTE MARITIME) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Royan (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Royan) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Royan

L'immobilier sur Royan en quelques chiffres

Royan est une ville de 16837 habitants composée de 18929 logements dont 7970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Royan est de 2758 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2583 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3274 € par m². Sur 75 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2026 19:26:17, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Royan est de 100 m² dont en moyenne 54 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 141 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Royan ?

Sur Royan la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Royan, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 12/05/2026 19:26:17 sur Royan)

Plan de prévention des risques sur Royan

La commune de Royan dispose d'un plan de prévention des risques :

• Royan - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)
• Royan - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : - (bassin : Embouchure Nord Gironde)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Surgères, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Royan

Nous sommes situés sur Royan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, Surgères, Tonnay Charente, Aytré, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Royan :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Royan se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Royan pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.