Diagnostic immobilier sur Aytré (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Surgères, Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Aytré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• DPE à Aytré (17440): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Diagnostic gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17440)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Surgères, Saintes, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aytré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aytré

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aytré (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré (CHARENTE MARITIME)
• Le DPE est obligatoire à Aytré
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré

Pour louer un bien à Aytré (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Aytré (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aytré (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Aytré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aytré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aytré

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 31/07/2026 10:08:36, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 31/07/2026 10:08:36 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Surgères, Saintes, Tonnay Charente, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.