Diagnostic immobilier sur Aytré (17440) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Saint Jean d'Angély, Saintes, Royan, Rochefort, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (17440)

Nos missions d'expertises immobilières à Aytré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• DPE à Aytré (17440): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17440)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17440)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aytré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aytré

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (17440) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré (17440)
• Le DPE est obligatoire à Aytré
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré

Pour une location à Aytré (17440) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Aytré (17440) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Aytré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aytré

L'immobilier sur Aytré en quelques chiffres

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 31/01/2026 10:39:57, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 31/01/2026 10:39:57 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Zone d'intervention autour de Aytré

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aytré pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.