Diagnostic immobilier sur Aytré (17440) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aytré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Rochefort, Royan, La Rochelle, ...) :

• Diagnostic amiante sur Aytré (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aytré (17)
• DPE à Aytré (17): votre DPE sur Aytré
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Aytré (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Aytré (17)
• Recherche de Termites sur Aytré (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aytré (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aytré (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Rochefort, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Rochefort, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aytré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aytré

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré ?

Pour vendre un bien immobilier sur Aytré :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Aytré pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré pour une transaction

Pour une location à Aytré :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Aytré
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aytré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aytré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aytré :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Aytré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aytré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aytré

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 26/12/2025 07:31:53, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 26/12/2025 07:31:53 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.