Diagnostic immobilier à Aytré (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Saintes, Royan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (17440)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aytré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE (17): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (17440) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré (17440) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Aytré pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aytré si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aytré pour une transaction

Pour une location à Aytré (17440) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Aytré (17440) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aytré si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aytré par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Aytré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aytré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aytré

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 11/11/2021 17:35:47, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 11/11/2021 17:35:47 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Aytré pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.