Diagnostic immobilier sur Aytré (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aytré et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aytré

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Surgères, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Saintes, Tonnay Charente, Royan, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aytré

Diagnostiqueur immobilier Aytré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Saintes, Aytré, Rochefort, La Rochelle, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Saintes, Aytré, Rochefort, La Rochelle, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Saintes, Aytré, Rochefort, La Rochelle, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Saintes, Aytré, Rochefort, La Rochelle, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Aytré (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Aytré (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aytré (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aytré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aytré

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 22:27:19, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Aytré
DPE Aytré
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 22:27:19 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Zone d'intervention autour de Aytré

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Surgères, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, Rochefort, Royan, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aytré pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.