Diagnostic immobilier sur Aytré (17440) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aytré et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aytré

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Saint Pierre d'Oléron, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Saintes, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (17440)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aytré

Diagnostiqueur immobilier Aytré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, La Rochelle, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Saintes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, La Rochelle, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, La Rochelle, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tonnay Charente, La Rochelle, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Royan, Saint Jean d'Angély, Aytré, Surgères, Saintes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (17440) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aytré (17440) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17440) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aytré (17440) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (17440) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aytré (17440) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Aytré) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Aytré

L'immobilier sur Aytré en quelques chiffres

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 15/03/2024 10:27:26, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Aytré
DPE Aytré
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 15/03/2024 10:27:26 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, Surgères, Tonnay Charente, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aytré pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.