Diagnostic immobilier à Aytré (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saintes, Royan, La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré (17440)

Nos missions d'expertises immobilières à Aytré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, ...) :

• Repérage amiante sur Aytré (17440)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aytré (17440)
• DPE à Aytré (17440): votre DPE sur Aytré
• Diagnostic électricité sur Aytré (17440)
• Diagnostic gaz sur Aytré (17440)
• Diagnostic Termites sur Aytré (17440)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aytré (17440)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aytré (17440)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aytré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aytré

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré (17440) ?

Pour vendre un bien immobilier à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré (17440)
• Le DPE doit être fourni à Aytré
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aytré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aytré

Pour louer un bien à Aytré (17440) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aytré si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Aytré (17440) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Aytré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Aytré si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aytré si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aytré pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aytré (17440) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aytré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Aytré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aytré

L'immobilier sur Aytré en quelques chiffres

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2025 08:34:28, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 18/08/2025 08:34:28 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Zone d'intervention autour de Aytré

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Tonnay Charente, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aytré pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.