Diagnostic immobilier sur Aytré (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Aytré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : La Rochelle, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, Rochefort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Aytré

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aytré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE à Aytré (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Aytré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aytré

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aytré pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Aytré :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Aytré :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aytré :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Aytré) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Aytré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aytré

Aytré est une ville de 7786 habitants composée de 4936 logements dont 158 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aytré est de 2955 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3344 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2025 02:10:57, 29% sont des maisons contre 71% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aytré est de 77 m² dont en moyenne 49 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aytré ?

Sur Aytré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 224 kWhEP/m².an et de 17 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aytré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 10/07/2025 02:10:57 sur Aytré)

Plan de prévention des risques sur Aytré

p>La commune de Aytré ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Aytré

Secteur d'intervention autour de Aytré

Nous sommes situés sur Aytré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Aytré :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aytré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aytré se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aytré pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.