Diagnostic immobilier à Lagord (17140)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Lagord, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Saintes, Royan, La Rochelle, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lagord (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lagord

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ...) :

• Repérage amiante sur Lagord (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lagord (17)
• DPE à Lagord (17): votre DPE sur Lagord
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lagord (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lagord (17)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lagord (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lagord (17)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lagord (17)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Lagord.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lagord

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lagord (CHARENTE MARITIME) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Lagord) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Lagord) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lagord

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lagord

Lagord est une ville de 5287 habitants composée de 3364 logements dont 86 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lagord est de 2970 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2970 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 01/09/2025 16:11:04, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lagord est de 33 m² dont en moyenne 33 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lagord ?

Sur Lagord la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 300 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lagord, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 01/09/2025 16:11:04 sur Lagord)

Plan de prévention des risques sur Lagord

p>La commune de Lagord ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lagord

Secteur d'intervention autour de Lagord

Nous sommes situés sur Lagord pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Lagord :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lagord tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lagord se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lagord pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.