Diagnostic immobilier sur Lagord (17140) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Lagord, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Royan, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lagord (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lagord

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Royan, La Rochelle, Rochefort, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lagord (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lagord (17)
• DPE sur Lagord (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lagord
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lagord (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lagord (17)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lagord (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lagord (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lagord (17)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Royan, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Royan, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Lagord.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lagord

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lagord (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Lagord) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Lagord) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lagord

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lagord

Lagord est une ville de 5287 habitants composée de 3364 logements dont 86 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lagord est de 2970 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2970 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2025 11:42:01, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lagord est de 33 m² dont en moyenne 33 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lagord ?

Sur Lagord la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 300 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lagord, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 11/07/2025 11:42:01 sur Lagord)

Plan de prévention des risques sur Lagord

p>La commune de Lagord ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lagord

Zone d'intervention autour de Lagord (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Lagord pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Lagord :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lagord tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lagord se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lagord pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.