Diagnostic immobilier sur Lagord (CHARENTE MARITIME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Lagord, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Royan, Saintes, Rochefort, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lagord (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Lagord

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lagord (17)
• Diagnostic Plomb sur Lagord (17)
• DPE à Lagord (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lagord
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lagord (17)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lagord (17)
• Diagnostic Termites sur Lagord (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lagord (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lagord (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Lagord.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lagord

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lagord (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Lagord) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lagord (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Lagord) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lagord

L'immobilier sur Lagord en quelques chiffres

Lagord est une ville de 5287 habitants composée de 3364 logements dont 86 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lagord est de 2970 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2970 € par m². Sur 1 biens à la vente dans nos bases de données au 04/12/2025 14:15:26, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lagord est de 33 m² dont en moyenne 33 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lagord ?

Sur Lagord la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 300 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lagord, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 04/12/2025 14:15:26 sur Lagord)

Plan de prévention des risques sur Lagord

p>La commune de Lagord ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lagord

Zone d'intervention autour de Lagord

Nous sommes situés sur Lagord pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Lagord :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lagord tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lagord se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lagord pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.