Diagnostic immobilier à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saint Jean d'Angély, Aytré, Tonnay Charente, Saintes, Rochefort, La Rochelle, Royan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Pierre d'Oléron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Tonnay Charente, Saintes, La Rochelle, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• Diagnostic Plomb sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• DPE à Saint Pierre d'Oléron (17310): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Pierre d'Oléron
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• Diagnostic gaz sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Pierre d'Oléron (17310)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Pierre d'Oléron (17310)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Tonnay Charente, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Tonnay Charente, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Pierre d'Oléron.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Pierre d'Oléron

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Saint Pierre d'Oléron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

L'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron en quelques chiffres

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2025 21:07:01, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 07/09/2025 21:07:01 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Royan, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Aytré, Tonnay Charente, Saintes, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Aytré, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.