Diagnostic immobilier sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, Royan, Saintes, Aytré, Rochefort, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Pierre d'Oléron

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Aytré, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE sur Saint Pierre d'Oléron (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Aytré, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Aytré, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Pierre d'Oléron.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Pierre d'Oléron

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron pour une vente

Pour louer un bien à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Pierre d'Oléron pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Pierre d'Oléron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 03/12/2025 22:10:40, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un DPE est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 03/12/2025 22:10:40 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Aytré, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.