Diagnostic immobilier sur Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Pierre d'Oléron et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Pierre d'Oléron

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Tonnay Charente, Aytré, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Pierre d'Oléron

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Pierre d'Oléron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Royan, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Royan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Pierre d'Oléron :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Saint Pierre d'Oléron :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Pierre d'Oléron :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 08/12/2023 13:06:13, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un DPE est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Pierre d'Oléron
DPE Saint Pierre d'Oléron
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 08/12/2023 13:06:13 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Saintes, Tonnay Charente, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Pierre d'Oléron (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Tonnay Charente, Rochefort, Aytré, Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.