Diagnostic immobilier à Saint Pierre d'Oléron (17310) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Pierre d'Oléron et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Pierre d'Oléron

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Royan, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron (17310)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Pierre d'Oléron

Diagnostiqueur immobilier Saint Pierre d'Oléron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, Saintes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, Saintes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron (17310) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Saint Pierre d'Oléron (17310) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron (17310)
  • Le DPE doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron

Pour louer un bien immobilier à Saint Pierre d'Oléron (17310) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron (17310) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Pierre d'Oléron par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Pierre d'Oléron (17310) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Pierre d'Oléron
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Pierre d'Oléron si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2024 11:19:55, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un DPE est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Pierre d'Oléron
DPE Saint Pierre d'Oléron
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 04/06/2024 11:19:55 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean d'Angély, Rochefort, La Rochelle, Royan, Saintes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.