Diagnostic immobilier sur Saint Pierre d'Oléron (17310) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Pierre d'Oléron et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Pierre d'Oléron

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Saintes, Royan, Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Pierre d'Oléron

Diagnostiqueur Saint Pierre d'Oléron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, Rochefort, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • DPE à Saint Pierre d'Oléron (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Pierre d'Oléron
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Recherche de Termites sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Pierre d'Oléron (17)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Pierre d'Oléron) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Pierre d'Oléron :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Pierre d'Oléron :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

L'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron en quelques chiffres

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2025 17:06:33, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Pierre d'Oléron
DPE Saint Pierre d'Oléron
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 11/04/2025 17:06:33 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
  • Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Saintes, Saint Jean d'Angély, Royan, Rochefort, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Pierre d'Oléron

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Pierre d'Oléron pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.