Diagnostic immobilier à Saint Pierre d'Oléron (17310) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Pierre d'Oléron, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Aytré, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Tonnay Charente, La Rochelle, Saintes, Royan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Pierre d'Oléron

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Pierre d'Oléron

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE à Saint Pierre d'Oléron (17): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Pierre d'Oléron.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Pierre d'Oléron

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Pierre d'Oléron en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Pierre d'Oléron) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Pierre d'Oléron :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Pierre d'Oléron :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Pierre d'Oléron) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron

L'immobilier sur Saint Pierre d'Oléron en quelques chiffres

Saint Pierre d'Oléron est une ville de 5365 habitants composée de 7660 logements dont 4282 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Pierre d'Oléron est de 2537 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2455 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4021 € par m². Sur 24 biens à la vente dans nos bases de données au 27/02/2026 14:22:33, 96% sont des maisons contre 4% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Pierre d'Oléron est de 119 m² dont en moyenne 150 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 118 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Pierre d'Oléron ?

Sur Saint Pierre d'Oléron la moyenne d'un DPE est de 250 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Pierre d'Oléron, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 27/02/2026 14:22:33 sur Saint Pierre d'Oléron)

Plan de prévention des risques sur Saint Pierre d'Oléron

La commune de Saint Pierre d'Oléron dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)
• Saint-Pierre-d'Oléron - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 07/12/1999 - approuvé le : 13/04/2004 (bassin : Ile d'Oléron)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tonnay Charente, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Royan, Saintes, La Rochelle, Aytré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Pierre d'Oléron

Nous sommes situés sur Saint Pierre d'Oléron pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Aytré, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Pierre d'Oléron :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Pierre d'Oléron tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Pierre d'Oléron se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Pierre d'Oléron pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.