Diagnostic immobilier sur Surgères (CHARENTE MARITIME)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Rochefort, Aytré, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE à Surgères (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Rochefort, Aytré, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Rochefort, Aytré, La Rochelle, Royan, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Surgères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Surgères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Surgères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Surgères

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 18:33:33, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 18:33:33 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Saintes, Royan, Aytré, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.