Diagnostic immobilier à Surgères (17700) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Surgères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Surgères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : La Rochelle, Rochefort, Aytré, Saintes, Royan, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Surgères

Diagnostiqueur immobilier Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Royan, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Aytré, Rochefort, Royan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères (CHARENTE MARITIME) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Surgères (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Surgères

L'immobilier sur Surgères en quelques chiffres

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2021 11:33:27, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Surgères
DPE Surgères
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 03/05/2021 11:33:27 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Pont saint martin, :

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.