Diagnostic immobilier sur Surgères (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Saintes, Rochefort, Royan, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ...) :

• Repérage amiante sur Surgères (17)
• Diagnostic Plomb sur Surgères (17)
• DPE à Surgères (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Surgères
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Surgères (17)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Surgères (17)
• Recherche de Termites sur Surgères (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Surgères (17)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Surgères (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Surgères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Surgères

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Surgères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Surgères (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Surgères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Surgères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Surgères

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2025 00:55:42, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 15/10/2025 00:55:42 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Zone d'intervention autour de Surgères

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Royan, Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Surgères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.