Diagnostic immobilier à Surgères (17700) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Surgères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Surgères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Aytré, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Tonnay Charente, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Surgères

Diagnostiqueur Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Aytré, Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Surgères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Surgères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Surgères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Surgères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Surgères) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Surgères

Les chiffres clés de l'immobilier sur Surgères

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2024 05:00:38, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Surgères
DPE Surgères
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 04/06/2024 05:00:38 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Zone d'intervention autour de Surgères

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Royan, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.