Diagnostic immobilier sur Surgères (CHARENTE MARITIME)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saintes, La Rochelle, Rochefort, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Surgères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Surgères (17700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Surgères (17700)
• DPE sur Surgères (17700): votre DPE sur Surgères
• Diagnostic électricité sur Surgères (17700)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Surgères (17700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Surgères (17700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Surgères (17700)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Surgères (17700)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Surgères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Surgères

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Surgères :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Surgères pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Surgères si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Surgères pour une vente

Pour louer un bien à Surgères :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Surgères par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Surgères si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Surgères par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Surgères :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Surgères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Surgères

L'immobilier sur Surgères en quelques chiffres

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 17/02/2026 08:17:10, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 17/02/2026 08:17:10 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Secteur d'intervention autour de Surgères

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Aytré, Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Surgères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.