Diagnostic immobilier sur Surgères (17700) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Surgères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Surgères

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Aytré, Tonnay Charente, Rochefort, Royan, Saintes, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères

Nos missions d'expertises immobilières à Surgères

Diagnostiqueur immobilier Surgères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Royan, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Royan, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Royan, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur La Rochelle, Royan, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Surgères :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères
  • Le DPE doit être fourni à Surgères
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Surgères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Surgères

Pour louer un bien immobilier à Surgères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Surgères pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Surgères si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Surgères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Surgères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Surgères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Surgères

L'immobilier sur Surgères en quelques chiffres

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 12/01/2025 03:41:56, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Surgères
DPE Surgères
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 12/01/2025 03:41:56 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Zone d'intervention autour de Surgères (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Tonnay Charente, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Aytré, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Surgères pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.