Diagnostic immobilier à Surgères (17700) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Rochefort, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Aytré, Royan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères (17700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Saintes, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• DPE à Surgères (17700): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17700)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Royan, Aytré, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Surgères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Surgères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères (17700) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Surgères (17700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17700) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Surgères (17700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (17700) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Surgères (17700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Surgères

L'immobilier sur Surgères en quelques chiffres

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 14/08/2025 13:06:24, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 14/08/2025 13:06:24 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Zone d'intervention autour de Surgères

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.