Diagnostic immobilier à Surgères (17700)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Surgères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Royan, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Surgères (17700)

Nos missions d'expertises immobilières à Surgères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• DPE sur Surgères (17700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17700)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17700)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Surgères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Surgères

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Surgères (17700) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Surgères (17700) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères (17700) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Surgères pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Surgères si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Surgères pour une vente

Pour louer un bien à Surgères (17700) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Surgères si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Surgères (17700)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Surgères si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Surgères si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Surgères si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Surgères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Surgères (17700) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Surgères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Surgères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Surgères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Surgères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Surgères

Surgères est une ville de 6049 habitants composée de 3414 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Surgères est de 1350 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1350 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 93 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2025 05:16:57, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Surgères est de 155 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Surgères ?

Sur Surgères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Surgères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 72 DPE dans notre base de données au 06/06/2025 05:16:57 sur Surgères)

Plan de prévention des risques sur Surgères

p>La commune de Surgères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Surgères

Secteur d'intervention autour de Surgères (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Surgères pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Rochefort, La Rochelle, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Surgères :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Surgères se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Surgères pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.