Diagnostic immobilier à Tonnay Charente (17430) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Tonnay Charente et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Tonnay Charente

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Rochefort, Royan, Aytré, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente (17430)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tonnay Charente

Diagnostiqueur immobilier Tonnay Charente

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente (17430) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Tonnay Charente (17430) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Tonnay Charente si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tonnay Charente (17430) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Tonnay Charente pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Tonnay Charente si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Tonnay Charente si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Tonnay Charente si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Tonnay Charente si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tonnay Charente pour une vente

Pour louer un bien à Tonnay Charente (17430) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Tonnay Charente si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Tonnay Charente (17430) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Tonnay Charente si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Tonnay Charente si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Tonnay Charente si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Tonnay Charente si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tonnay Charente pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tonnay Charente (17430) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tonnay Charente
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Tonnay Charente si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Tonnay Charente

L'immobilier sur Tonnay Charente en quelques chiffres

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2024 06:16:10, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Tonnay Charente
DPE Tonnay Charente
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 27/07/2024 06:16:10 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Royan, Saintes, Aytré, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.