Diagnostic immobilier à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes avoisinantes : Aytré, La Rochelle, Royan, Surgères, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tonnay Charente

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Tonnay Charente (17)
• Diagnostic Plomb sur Tonnay Charente (17)
• DPE sur Tonnay Charente (17): votre Diagnostic de performance énergétique sur Tonnay Charente
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Tonnay Charente (17)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Tonnay Charente (17)
• Recherche de Termites sur Tonnay Charente (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tonnay Charente (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Tonnay Charente (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Tonnay Charente.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tonnay Charente

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Tonnay Charente :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Tonnay Charente :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tonnay Charente :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tonnay Charente

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tonnay Charente

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 29/05/2025 16:15:24, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 29/05/2025 16:15:24 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de La Rochelle, Surgères, Saintes, Aytré, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.