Diagnostic immobilier à Tonnay Charente (17430) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Saintes, Royan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Tonnay Charente

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE sur Tonnay Charente (17): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Tonnay Charente.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tonnay Charente

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tonnay Charente

L'immobilier sur Tonnay Charente en quelques chiffres

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2025 19:58:16, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 13/04/2025 19:58:16 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Jean d'Angély, La Rochelle, Rochefort, Royan, Saintes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Saintes, La Rochelle, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tonnay Charente pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.