Diagnostic immobilier à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tonnay Charente et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Tonnay Charente

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Saintes, Royan, Rochefort, La Rochelle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nos missions d'expertises immobilières à Tonnay Charente

Diagnostiqueur Tonnay Charente

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) ?

Pour vendre un bien à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Tonnay Charente) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Tonnay Charente) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tonnay Charente

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tonnay Charente

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2021 14:06:02, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un DPE est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Tonnay Charente
DPE Tonnay Charente
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 17/11/2021 14:06:02 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CHARENTE MARITIME

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tonnay Charente pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.