Diagnostic immobilier à Tonnay Charente (17430) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes proches : Saintes, Rochefort, Royan, Saint Jean d'Angély, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tonnay Charente

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• DPE à Tonnay Charente (17430): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Recherche de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17430)

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Tonnay Charente.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tonnay Charente

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Tonnay Charente

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tonnay Charente

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 13/08/2025 03:35:06, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 13/08/2025 03:35:06 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Royan, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tonnay Charente (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de La Rochelle, Rochefort, Saint Jean d'Angély, Saintes, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tonnay Charente pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.