Diagnostic immobilier sur Tonnay Charente (17430) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Tonnay Charente, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Royan, Rochefort, Saintes, La Rochelle, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tonnay Charente (17430)

Nos missions d'expertises immobilières à Tonnay Charente

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Saintes, Rochefort, La Rochelle, Royan, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Diagnostic Plomb dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• DPE à Tonnay Charente (17430): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Diagnostic gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Diagnostic Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17430)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17430)

Les missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saintes, Rochefort, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saintes, Rochefort, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Tonnay Charente.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tonnay Charente

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tonnay Charente (17430) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Tonnay Charente (17430) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17430)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Tonnay Charente (17430) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (17430)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tonnay Charente (17430) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Tonnay Charente) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tonnay Charente

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tonnay Charente

Tonnay Charente est une ville de 6814 habitants composée de 3827 logements dont 44 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tonnay Charente est de 1440 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1457 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1127 € par m². Sur 40 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2025 08:04:08, 93% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tonnay Charente est de 155 m² dont en moyenne 104 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tonnay Charente ?

Sur Tonnay Charente la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 199 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tonnay Charente, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 36 DPE dans notre base de données au 15/10/2025 08:04:08 sur Tonnay Charente)

Plan de prévention des risques sur Tonnay Charente

La commune de Tonnay Charente dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tonnay-Charente - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 27/10/2008 - approuvé le : 21/03/2013 (bassin : Estuaire Charente, Marais d'Yves)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saintes, Rochefort, La Rochelle, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tonnay Charente

Nous sommes situés sur Tonnay Charente pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Royan, La Rochelle, Saintes, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Tonnay Charente :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tonnay Charente tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tonnay Charente se trouvent sur Niort, Mérignac, Pont saint martin, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tonnay Charente pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.