Diagnostic immobilier à Saint Jean d'Angély (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Jean d'Angély et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Jean d'Angély, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes avoisinantes : Royan, La Rochelle, Saintes, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jean d'Angély

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Jean d'Angély

Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jean d'Angély pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Jean d'Angély) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Saint Jean d'Angély :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Jean d'Angély :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Jean d'Angély) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Jean d'Angély

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Jean d'Angély

Saint Jean d'Angély est une ville de 8060 habitants composée de 4705 logements dont 84 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély est de 1114 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1497 € par m². Sur 147 biens à la vente dans nos bases de données au 07/03/2024 04:13:43, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jean d'Angély est de 159 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Jean d'Angély ?

Sur Saint Jean d'Angély la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Jean d'Angély
DPE Saint Jean d'Angély
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jean d'Angély, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 07/03/2024 04:13:43 sur Saint Jean d'Angély)

Plan de prévention des risques sur Saint Jean d'Angély

La commune de Saint Jean d'Angély dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Jean-d'Angély - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/06/1995 - approuvé le : 28/06/1996 (bassin : La Boutonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Royan, Saintes, La Rochelle, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Jean d'Angély (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Jean d'Angély pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de La Rochelle, Saintes, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jean d'Angély :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Jean d'Angély se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.