Diagnostic immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Jean d'Angély, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Rochefort, Saintes, Royan, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jean d'Angély (17400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Jean d'Angély

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ...) :

• Diagnostic amiante sur Saint Jean d'Angély (17400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Jean d'Angély (17400)
• DPE sur Saint Jean d'Angély (17400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Jean d'Angély
• Diagnostic électricité sur Saint Jean d'Angély (17400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Saint Jean d'Angély (17400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Jean d'Angély (17400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Jean d'Angély (17400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Jean d'Angély (17400)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Jean d'Angély.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Jean d'Angély

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jean d'Angély (17400) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17400) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (17400) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Jean d'Angély

L'immobilier sur Saint Jean d'Angély en quelques chiffres

Saint Jean d'Angély est une ville de 8060 habitants composée de 4705 logements dont 84 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély est de 1114 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1497 € par m². Sur 147 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2025 17:29:08, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jean d'Angély est de 159 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Jean d'Angély ?

Sur Saint Jean d'Angély la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 203 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jean d'Angély, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 09/07/2025 17:29:08 sur Saint Jean d'Angély)

Plan de prévention des risques sur Saint Jean d'Angély

La commune de Saint Jean d'Angély dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Jean-d'Angély - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/06/1995 - approuvé le : 28/06/1996 (bassin : La Boutonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Jean d'Angély

Nous sommes situés sur Saint Jean d'Angély pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saintes, La Rochelle, Royan, Rochefort, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jean d'Angély :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Jean d'Angély se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.