Diagnostic immobilier sur Saint Jean d'Angély (17400) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Jean d'Angély, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes proches : Aytré, Royan, Tonnay Charente, La Rochelle, Rochefort, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jean d'Angély (17400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Jean d'Angély

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, ...) :

• Repérage amiante dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• DPE à Saint Jean d'Angély (17): votre DPE dans le département CHARENTE MARITIME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CHARENTE MARITIME (17)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CHARENTE MARITIME (17)

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur Saint Jean d'Angély.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Jean d'Angély

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jean d'Angély (17400) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17400)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (17400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Jean d'Angély

L'immobilier sur Saint Jean d'Angély en quelques chiffres

Saint Jean d'Angély est une ville de 8060 habitants composée de 4705 logements dont 84 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély est de 1114 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1497 € par m². Sur 147 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2025 09:14:35, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jean d'Angély est de 159 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Jean d'Angély ?

Sur Saint Jean d'Angély la moyenne d'un DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jean d'Angély, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 12/06/2025 09:14:35 sur Saint Jean d'Angély)

Plan de prévention des risques sur Saint Jean d'Angély

La commune de Saint Jean d'Angély dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Jean-d'Angély - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/06/1995 - approuvé le : 28/06/1996 (bassin : La Boutonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, Aytré, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Jean d'Angély (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Jean d'Angély pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Rochefort, Royan, Tonnay Charente, Aytré, Saintes, La Rochelle, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jean d'Angély :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Jean d'Angély tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Jean d'Angély se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Gironde) : Immeuble Tourmaline 1 - 6, rue Joule 33700 Mérignac (GIRONDE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Jean d'Angély pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.