Diagnostic immobilier sur Saint Jean d'Angély (17400)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Jean d'Angély et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Jean d'Angély, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Tonnay Charente, Aytré, Royan, Rochefort, Saintes, Surgères, La Rochelle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jean d'Angély (17400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Jean d'Angély

Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Tonnay Charente, Surgères, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tonnay Charente, Surgères, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tonnay Charente, Surgères, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tonnay Charente, Surgères, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jean d'Angély (17400) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Saint Jean d'Angély (17400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (17400)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Jean d'Angély) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (17400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Jean d'Angély (17400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur Saint Jean d'Angély) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Jean d'Angély

L'immobilier sur Saint Jean d'Angély en quelques chiffres

Saint Jean d'Angély est une ville de 8060 habitants composée de 4705 logements dont 84 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély est de 1114 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1497 € par m². Sur 147 biens à la vente dans nos bases de données au 14/11/2021 07:01:26, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jean d'Angély est de 159 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Jean d'Angély ?

Sur Saint Jean d'Angély la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 203 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Jean d'Angély
DPE Saint Jean d'Angély
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jean d'Angély, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 14/11/2021 07:01:26 sur Saint Jean d'Angély)

Plan de prévention des risques sur Saint Jean d'Angély

La commune de Saint Jean d'Angély dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Jean-d'Angély - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/06/1995 - approuvé le : 28/06/1996 (bassin : La Boutonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tonnay Charente, Surgères, Saint Jean d'Angély, Aytré, Rochefort, Saintes, La Rochelle, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Jean d'Angély (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur Saint Jean d'Angély pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Royan, Tonnay Charente, Aytré, Rochefort, Surgères, La Rochelle, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jean d'Angély :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Jean d'Angély se trouvent sur Lagord, Mérignac, Pont saint martin, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Jean d'Angély pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.