Diagnostic immobilier à Saint Jean d'Angély (17400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Jean d'Angély et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur Saint Jean d'Angély, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Tonnay Charente, La Rochelle, Aytré, Royan, Rochefort, Saintes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jean d'Angély

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Jean d'Angély

Diagnostiqueur Saint Jean d'Angély

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jean d'Angély en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Jean d'Angély :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Jean d'Angély pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Saint Jean d'Angély pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Jean d'Angély si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Jean d'Angély si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Jean d'Angély pour une vente

Pour louer un bien à Saint Jean d'Angély :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Saint Jean d'Angély pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Jean d'Angély si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Jean d'Angély si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Jean d'Angély si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Jean d'Angély pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Jean d'Angély :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Jean d'Angély
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Saint Jean d'Angély si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à Saint Jean d'Angély) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Jean d'Angély

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Jean d'Angély

Saint Jean d'Angély est une ville de 8060 habitants composée de 4705 logements dont 84 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jean d'Angély est de 1114 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1497 € par m². Sur 147 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2023 13:35:28, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jean d'Angély est de 159 m² dont en moyenne 57 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Jean d'Angély ?

Sur Saint Jean d'Angély la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 203 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique Saint Jean d'Angély
DPE Saint Jean d'Angély
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jean d'Angély, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 118 DPE dans notre base de données au 31/08/2023 13:35:28 sur Saint Jean d'Angély)

Plan de prévention des risques sur Saint Jean d'Angély

La commune de Saint Jean d'Angély dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Jean-d'Angély - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/06/1995 - approuvé le : 28/06/1996 (bassin : La Boutonne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aytré, Saintes, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Tonnay Charente, La Rochelle, Royan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Jean d'Angély

Nous sommes situés sur Saint Jean d'Angély pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Tonnay Charente, Royan, La Rochelle, Rochefort, Aytré, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jean d'Angély :

Cabinets AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Jean d'Angély tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Jean d'Angély se trouvent sur Lagord, Mérignac, Bouchemaine, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Saint Jean d'Angély pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.