Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les villes environnantes : Saintes, Tonnay Charente, Aytré, Surgères, Saint Pierre d'Oléron, Lagord, Royan, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Aytré, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, Lagord, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, ...) :

• Repérage amiante sur La Rochelle (17)
• Diagnostic Plomb sur La Rochelle (17)
• DPE à La Rochelle (17): votre DPE sur La Rochelle
• Diagnostic électricité sur La Rochelle (17)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur La Rochelle (17)
• Recherche de Termites sur La Rochelle (17)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Rochelle (17)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur La Rochelle (17)

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Aytré, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, Lagord, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Aytré, Rochefort, Saint Pierre d'Oléron, La Rochelle, Lagord, Surgères, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Saintes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
• Audit énergétique sur La Rochelle.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Rochelle

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (CHARENTE MARITIME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Rochelle

Les chiffres clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 13:09:34, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 13:09:34 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Secteur d'intervention autour de La Rochelle

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Jean d'Angély, Royan, Surgères, Rochefort, Lagord, Saint Pierre d'Oléron, Tonnay Charente, Aytré, Saintes, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.