Diagnostic immobilier sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur La Rochelle et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Patrice BEAUCHAMP sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Royan, Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Diagnostic immobilier devis en ligne La Rochelle

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Royan, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Royan, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Royan, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Royan, Saint Jean d'Angély, Saintes, La Rochelle, Rochefort, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) ?

Pour vendre un bien sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CHARENTE MARITIME)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (CHARENTE MARITIME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (sur La Rochelle) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur La Rochelle

L'immobilier sur La Rochelle en quelques chiffres

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2024 13:41:48, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un DPE est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 07/06/2024 13:41:48 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention autour de La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Jean d'Angély, Saintes, Rochefort, Royan, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement proches du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Bouchemaine, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de La Rochelle pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.