Diagnostic immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur La Rochelle et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur La Rochelle

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur La Rochelle, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CHARENTE MARITIME et sur les communes environnantes : Royan, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Surgères, Aytré, Saintes, Rochefort, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Rochelle

Diagnostiqueur La Rochelle

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CHARENTE MARITIME (Aytré, Surgères, Royan, Saintes, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département CHARENTE MARITIME (17)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Aytré, Surgères, Royan, Saintes, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aytré, Surgères, Royan, Saintes, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région POITOU CHARENTES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aytré, Surgères, Royan, Saintes, La Rochelle, Tonnay Charente, Saint Jean d'Angély, Rochefort, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle (CHARENTE MARITIME)
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle

Pour louer un bien à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à La Rochelle si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à La Rochelle si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Rochelle si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Rochelle pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à La Rochelle (CHARENTE MARITIME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Rochelle
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à La Rochelle si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CHARENTE MARITIME) ou communal (à La Rochelle) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur La Rochelle

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Rochelle

La Rochelle est une ville de 71094 habitants composée de 47801 logements dont 3549 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Rochelle est de 2780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2302 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4294 € par m². Sur 184 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2021 16:31:39, 53% sont des maisons contre 47% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Rochelle est de 122 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur La Rochelle ?

Sur La Rochelle la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 162 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

DPE CHARENTE MARITIME
diagnostic performance énergétique La Rochelle
DPE La Rochelle
diagnostic performance énergétique CHARENTE MARITIME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Rochelle, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 129 DPE dans notre base de données au 16/06/2021 16:31:39 sur La Rochelle)

Plan de prévention des risques sur La Rochelle

p>La commune de La Rochelle ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur La Rochelle

Zone d'intervention autour de La Rochelle (CHARENTE MARITIME)

Nous sommes situés sur La Rochelle pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CHARENTE MARITIME. Ainsi nous couvrons les communes de Royan, Tonnay Charente, Saintes, Surgères, Saint Jean d'Angély, Rochefort, Aytré, ... mais aussi toutes les communes autour de La Rochelle :

Agences AC Environnement limitrophes du département CHARENTE MARITIME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de La Rochelle se trouvent sur Niort, Pont saint martin, Mérignac, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de La Rochelle pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.